Tikinti tenderi, layihə smeta sənədlərinin icrası, tikinti-quraşdırma və bitirmə işlərinin aparılması, habelə lazımi materialların tədarükü üçün müqavilə bağlamaq hüququ üçün hərracdır. Bütün inşaat tenderləri eyni sxem üzrə aparılır.
Rəqabət üçün ən yaxşı şərtləri təmin edən açıq tender keçirilərkən, tenderin əsas beş mərhələsini ayırmaq olar:
Tender elanı yerləşdirilir, potensial podratçılar tender haqqında məlumat alır və müraciət formalarını təqdim edirlər.
Tenderin təşkilatçısı iştirakçıları yoxlayır, ixtisas seçimi aparır və bir neçə müraciəti təsdiqləyir.
İddiaçılar tender sənədlərini öyrənir və təkliflərini təqdim edirlər.
Tender sənədləri iki hissədən ibarətdir. Birinci texniki hissədə tikinti obyekti haqqında məlumat var:
- tikinti obyektinin yeri və təyinatı,
- ona giriş yollarının mövcudluğu,
- ümumi plan,
- obyektin memarlıq, tikinti və texniki xüsusiyyətləri,
- təklif olunan bütün işlərin təsviri.
Sənədlərin ikinci hissəsi işin dəyərini, şərtlərini və şərtlərini göstərən kommersiya parametrləri ilə təqdim olunur.
Müştərinin göstərişlərinə əsasən müraciət sənədlərini mütləq dəqiq bir şəkildə təqdim etmək lazımdır. Ərizənin qeydiyyatı mükəmməl olmalıdır, dövlət standartlarının bütün normalarına ciddi əməl olunur. Tələblərə zidd olan hər hansı bir səhv və ya kiçik nüans pozuntu kimi qəbul edilə bilər və ilkin seçim prosesi zamanı da tenderdə iştirakdan imtina edilə bilər.
Ərizəçinin etibarlılığı tikinti tenderində əsas seçim meyarıdır
Qalibin qiymətləndirilməsi və müəyyənləşdirilməsi. Təkliflərin nəzərdən keçirilməsinə tender komissiyası cavabdehdir. Bir inşaat tenderini qazanmaq üçün bir ərizəçi iqtisadi etibarlılıq və nisbi tutum üçün bir qiymətləndirmədən keçməlidir.
Etibarlılıq ərizəçinin sifarişini onun təklif etdiyi şərtlərlə yerinə yetirmə qabiliyyəti kimi başa düşülür. Bunun üçün ərizəçinin şirkətinin aşağıdakı göstəriciləri nəzərə alınır:
- tamamlanmış tikinti-quraşdırma işlərinin ümumi həcmi,
- mənfəət,
- gəlir,
- orta personal sayı,
- əsas vəsaitlərin dəyəri - inşaat maşınları, mexanizmlər.
Qalib ilə inşaat tenderini qazanan ilə müqavilə hazırlanması və bağlanması.
