Bu gün Sberbank, Rusiyanın ipoteka kreditləşmə bazarında liderlərdən biridir. Onlara geniş bir kredit proqramı təklif olunur. Bankın tələb etdiyi sənədlər paketi ipotekanın növündən asılıdır.
Vacibdir
- - borcalan və ortaq borcalan tərəfindən ipoteka alınması üçün müraciət forması;
- - borcalanın və ortaq borcalanın şəxsiyyətini təsdiq edən sənədlər;
- - borcalanın və ortaq borcalanın maliyyə vəziyyətini və iş təcrübəsini təsdiq edən sənədlər;
- - gənc ailələr üçün qohumluq əlaqələrini təsdiq edən sənədlər;
- - kredit obyektinə aid sənədlər;
- - ilk taksitin mövcudluğunu təsdiqləyən sənədlər;
- - bankın tələb etdiyi digər sənədlər.
Təlimat
Addım 1
Bütün tələb olunan sənədlər iki qrupa bölünə bilər - kredit müraciətinə əvvəlcədən baxılması zamanı təqdim edilməli olan sənədlər, həmçinin bankın kredit verilməsi barədə müsbət qərar verdiyi tarixdən etibarən 3 ay ərzində banka gətirilə biləcək sənədlər. ipoteka. Birinci qrupa ipoteka üçün müraciət forması, pasport və gəlir sertifikatı daxildir. Borcalanın pasportunda qeyd işarəsi yoxdursa, qalma yerində qeydiyyat şəhadətnaməsi də tələb olunur.
Addım 2
Ən ümumi şəkildə, Sberbank tərəfindən verilən iki növ ipoteka krediti ayırmaq olar - gəlir və məşğulluğun təsdiqini tələb edən, həm də tələb etməyənləri ("iki sənədli ipoteka" deyilən). Bu tip ipotekalar ilkin ödənişin həcmi və faiz dərəcələrinə görə fərqlənir.
Addım 3
Borcalanın maliyyə vəziyyətini təsdiqləmək üçün müxtəlif sənədlər nəzərə alına bilər. İşçilər üçün - bu 2-NDFL sertifikatı, işəgötürənin sertifikatıdır. Sahibkarlar üçün - vergi bəyannaməsində təsdiqlənmişdir. Təqaüdçülər üçün - təyin olunmuş pensiyanın məbləği barədə arayış. Bank ayrıca haqqları və kirayə gəlirlərini gəlir kimi tanıyır. Mövcud maksimum ipoteka krediti orta aylıq gəlirə əsasən müəyyən edilir. Gəlirin təsdiqlənməsindən sonra, Sberbank-da 12% və birdəfəlik 10% və daha çox ilkin ödənişlə ipoteka ala bilərsiniz.
Addım 4
Kredit müraciəti nəzərdən keçirilərkən borcalanın xidmət müddətinə xüsusi diqqət yetirilir. Bu halda, təsdiqedici sənədlərə iş kitabının və ya işəgötürən tərəfindən təsdiqlənmiş iş təcrübəsinin bir nüsxəsi daxil edilir. Part-time işçilər üçün əmək müqaviləsinin bir nüsxəsi nəzərə alına bilər, ancaq əsas iş olduğu təqdirdə.
Addım 5
Bu gün "Sberbank" gəlir və məşğulluğun sənədli sübutu olmadan ipoteka götürməyə imkan verir. Bunu etmək üçün pasportla birlikdə seçdiyiniz ikinci bir sənəd təqdim etməlisiniz. Məsələn, sürücülük vəsiqəsi, hərbi qulluqçunun şəxsiyyət vəsiqəsi, hərbi bilet, pasport, OPS sertifikatı. Gəlir sübutu olmayan ipoteka 12,5% başlanğıc dərəcəsi ilə verilir. Bunun üçün mənzil dəyərinin 40% -dən əhəmiyyətli bir ilkin ödəniş tələb olunur.
Addım 6
Dövlət "Gənc Ailə" proqramı çərçivəsində kredit almaq üçün əlavə olaraq bir nikah şəhadətnaməsi, bir uşağın doğum şəhadətnaməsini təqdim etməlisiniz. İpoteka Plus Analıq Kapitalı proqramı çərçivəsində bir kredit almaq üçün əlavə olaraq analıq sertifikatı (ailə kapitalı) və Rusiya Federasiyası Pensiya Fondundan vəsait qalığı barədə bir arayış verilir.
Addım 7
Kredit müraciəti təsdiqləndikdən sonra borc verilən obyektlə (dövlət qeydiyyatı şəhadətnaməsi, satış müqaviləsi və s.) Sənədləri, habelə ilkin ödənişin (hesabın çıxarışı və ya ödəmə sənədləri) mövcudluğunun təsdiqini verə bilərsiniz. Mülkiyyətin dəyərinin müstəqil qiymətləndirilməsinin nəticələrinə də ehtiyacınız olacaq.
