Bir bank seçdiniz və ipoteka üçün müraciət etmək üzrəsiniz. Bir borcalan kimi bir bank qurmalı olduğunuzu başa düşmək lazımdır. Əvvəlcə ipoteka üçün müraciət etməlisiniz. Bu, bank xidmətlərinin namizədliyinizi nəzərə alması üçün edilir.
Təlimat
Addım 1
Bank, işləriniz və gəlirləriniz haqqında verilən məlumatları diqqətlə araşdırır. Kredit tarixi və şəxsi məlumatlar nəzərə alınır. Bank ipoteka üçün müraciət etməzdən əvvəl hər borcalanı bu şəkildə yoxlayır, ipoteka krediti verməzdən əvvəl bir namizədi araşdırır.
Addım 2
Sənədlər yoxlanıldıqdan sonra borc vermək barədə qərar qəbul edilir. Müsbət, mənfi və aralıq ola bilərlər. Sonuncu halda bank daha kiçik bir məbləğdə kredit verə bilər.
Addım 3
Sənədlərlə hər şey qaydasında olsa da, əmək haqqı yaxşı və iş təcrübəsi böyük olsa da, bankın ipoteka verilməsini təsdiqləyəcəyinə zəmanət yoxdur. Bank imtina edə bilər. Bu bir neçə səbəbə görə edilir.
Addım 4
Birincisi, kredit tarixi böyük əhəmiyyətə malikdir. Pisdirsə, ipoteka almaq şansınız azdır. Məsələn, Sberbankdakı beş günlük gecikmə yaxın 5 ildə ipoteka krediti almağa imkan verməyəcəkdir. Və gecikmənin artıq bağlanması və borcun tamamilə ödənilməsi vacib deyil.
Addım 5
Əlbətdə ki, az sayda müştərisi olan bir bank vəziyyəti anlaya bilər, amma bunun üçün çox şans yoxdur. Kreditin gecikməsini izah edən əsaslı səbəblər göstərməlisiniz. Bu iş itkisi ola bilər, lakin gecikmə 90 gündən çox olmamalıdır.
Addım 6
İmtina etmənin ikinci səbəbi ipoteka müraciətinin bal toplayamamasıdır. Bu, müəyyən bir bank üçün uyğun olmayan müştəriləri kənarlaşdıran bir sistemdir. Bu proqram borcalanın portretidir. Xal qazanarsa, müştəri kimi banka uyğundur.
Addım 7
İmtina etmənin üçüncü səbəbi bank işçilərinin göstərilən iş nömrələrini keçməməsidir. Bu vəziyyətdə bir imtina da alacaqsınız. Buna görə iş yerində bir borc alacağınıza dair xəbərdarlıq edin.
Addım 8
Müştəri məlumatlarda qarışıqdırsa və qarışıq bir şəkildə danışırsa, bank da imtina edə bilər. Suallara aydın və inamla cavab vermək vacibdir. Bankın iş və kreditin məqsədi ilə bağlı suallar verə biləcəyinə hazır olmalısınız.
Addım 9
Sənədlərdəki səhvlər ümumiyyətlə rədd səbəbidir. Kiçik səhvlər nadir hallarda imtina üçün bir səbəb olur, lakin sənədləri banka təqdim etmədən əvvəl hələ də yoxlamağa dəyər.
Addım 10
Kredit almaq üçün müraciət etməzdən əvvəl vergi orqanlarının, icra məmurlarının, yol polisinin veb saytında məlumatlarınızı yoxlayın. Əvvəllər cinayət işinə sahibsinizsə ipoteka almaq demək olar ki, mümkün deyil. Cinayət qeydinin şərtli olduğu təqdirdə ipoteka almaq şansı var.
Addım 11
2-NDFL sertifikatı və ya iş dəftəri bank yoxlanışından keçməyibsə, müştəri ipotekadan imtina edilir. Hər halda, bir bank tərəfindən rədd cavabı alsanız da, digərinə sənəd təqdim etməyə dəyər. Bəlkə ipoteka krediti başqa bir maliyyə qurumu tərəfindən təsdiqlənəcəkdir.
