Bir evin tikintisi üçün bir kredit yalnız orta gəlirli vətəndaşları deyil, həm də yaxşı bir ölkə malikanəsi tikmək istəyən varlı insanları almağa çalışır. Bankların təkliflərinin diqqətlə öyrənilməsi özünüz üçün ən əlverişli şərtləri seçməyə imkan verir.
Banklar tərəfindən təklif olunan bir çox kredit məhsulu arasında ən populyarlardan biri ev tikmək üçün ipoteka krediti. Dövrümüzdə mənzil tikintisi olduqca nadir hallarda borc vəsaitləri olmadan tamamilə edə biləcəyi olduqca bahalı bir proses kimi görünür.
İpotekadan kim faydalana bilər
Ev tikintisi üçün ipoteka krediti, tikinti üçün kifayət qədər maliyyəsi olmayan şəxslər üçün faydalıdır. Bank sektoru mütəxəssislərinin fikrincə, iqtisadiyyatın maliyyə tənəzzülünün o qədər də uzaq olmayan dövrlərində belə, şəhər hüdudlarından kənarda olan evlər üçün ipoteka krediti aktual olaraq qalmışdır. Ancaq bu kreditə qərar vermədən əvvəl bir evin tikintisi üçün ipotekanın kifayət qədər məsuliyyətli bir öhdəlik olduğunu anlamalısınız. Qərar balanslı, düşünülmüş olmalıdır, əvvəlcədən bir kredit brokeri və ya bir bank işçisi ilə məsləhətləşmək daha yaxşıdır.
Kredit müqaviləsi tərtib edərkən bir çox bank aylıq ödənişlərin qaytarılmasını tələb edir. Ancaq bəzi hallarda daha rahat olan digər variantlar təqdim olunur. Bunlara krediti müəyyən bir müddətdə hissə-hissə ödəmək daxildir - məsələn, altı ayda bir ödəmə.
Ən əlverişli şərtlərlə necə kredit almaq olar
Kredit öhdəliklərinin köləliyə çevrilməsinin qarşısını almaq üçün nəticələrini əvvəlcədən hesablamaq lazımdır. Bir neçə kredit təşkilatına müraciət edərək, bütün təklifləri ətraflı nəzərdən keçirə və müəyyən bir vəziyyətə əsaslanaraq nəticələr çıxara bilərsiniz. Kredit faizlərinə, borcalan üçün tələblərə və digər şərtlərə diqqət yetirin. Banklar davamlı olaraq daha çox yeni kredit məhsulları hazırlayır, buna görə özünüz üçün ən əlverişli şərtləri seçib seçməlisiniz.
Bəzi banklar, məsələn, bir kredit müraciəti təsdiq edildikdən sonra onu bir anda tam miqdarda deyil, müəyyən hissələrdə çıxarmaq imkanı verir. Lakin bu növ krediti əldə etmək üçün müraciət zamanı əlavə ekspert qərarı tələb oluna bilər. Borcalan, son tarixə qədər borc ödəməyə icazə və ya qadağan ilə əlaqədar şərtləri də öyrənməlidir. Krediti vaxtından əvvəl ödəmək bacarığı sizə çox maliyyə mənbəyindən qənaət edəcəkdir.
Potensial borcalan bankı ödəmə qabiliyyətinə inandıra bilsə, özləri üçün əlverişli olan kredit şərtləri əldə edilə bilər. Gəlir sertifikatları və bəzi hallarda depozit təqdim etməlisiniz. Bütün bunlar lazımdır, çünki kredit vermək mərhələsində bank, borcalanın kredit borclarını yerinə yetirmədiyi təqdirdə evin kifayət qədər məbləğə satıla biləcəyi şəkildə inşa ediləcəyinə əmin deyil.
