Analıq kapitalı, müəyyən qaydalara riayət etməklə mənzil tikintisi üçün istifadə edilə bilər. Bunlar həm binanın yerləşəcəyi əraziyə, həm də tikilən obyektin xüsusiyyətlərinə aiddir. Sənədlər paketi də əvvəlcədən hazırlanır.
Doğum kapitalı həm tamamilə yeni bir evin tikintisi, həm də tamamlanması və ya yenidən qurulması üçün istifadə edilə bilər. Qanunvericilik aktlarında ayrıca bir məqam onsuz da tamamlanmış tikinti üçün vəsaitin ayrılmasıdır.
Pul almaq üçün şərtlər nədir?
Pul qazanmağı asanlaşdıran bir neçə qayda var:
- tikinti Rusiya ərazisində aparılmalıdır;
- sahə sahibinə məxsus olmalıdır və məqsədi - fərdi mənzil tikintisi (fərdi yaşayış evi);
- tikintinin başlanmasına icazə vermək üçün yerli hökumətdən sənədlər əvvəlcədən alınmalıdır.
Yenidənqurma üçün pul almaqdan danışsaq, aparılan işlərdən sonra evin ümumi sahəsi ən azı hissəsinin ¼ hissəsi artırıldığı təqdirdə veriləcəkdir. Torpağın məqsədi bir yaşayış evinin tikintisi deyilsə, bir döşək alın. tikinti üçün kapital mümkün deyil.
Alternativ həll yolu olaraq, borcun ilkin verildiyi tikinti üçün dövlət yardımından istifadə edilməsinə icazə verilir.
Sənədlər necə tərtib olunur?
Muzdlu işçilərdən kömək istəyərkən, çəkilən bütün xərcləri sənədləşdirməlisiniz. Podratçılardan istifadə edərkən analıq sertifikatı sahibləri pul almayacaqlar - dərhal müqavilə bağlandığı şirkətin hesabına köçürüləcəklər.
Tikinti öz qüvvələrimizin köməyi ilə baş verərsə, aşağıdakı xüsusiyyətlər nəzərə alınır:
- ilk yarı ilkin müraciətdə təmin edilir;
- ikinci yarı tikinti başa çatdıqdan sonra verilir;
- vəsait ər-arvaddan birinin hesabına köçürülür.
Müqavilənin icrası üçün zəruri sənədlərin siyahısı qanunla müəyyən edilir. Rusiyanın Pensiya Fondu aşağıdakılarla təmin edilməlidir:
- sertifikatın özü;
- torpaq sahəsi üçün sənədlər;
- tikintiyə icazə verən kağız;
- iş müqaviləsi;
- Nigah şəhadətnaməsi;
- pasportlar, doğum haqqında şəhadətnamələr;
- evin ümumi mülk olaraq qeydiyyata alınmasına dair yazılı bir öhdəlik.
Binanın kapital olduğunu, daşıyıcı divarları və təməli olacağını təsdiqləyən sənədlər gətirməlisiniz. Mühəndis sistemlərinin olması məcburidir. Bu vəziyyətdə, struktur mühəndis avadanlıqlarının təhlükəsizliyini təmin edəcək işlək vəziyyətdə olmalıdır.
Nəticədə qeyd edirik ki, uşaq üç yaşına çatmadan analıq kapitalını birbaşa evin tikintisinə tətbiq etmək mümkün deyil. Yalnız istisna kredit öhdəlikləridir. Pul, mənzil tikintisi üçün götürüldüyü təqdirdə borc krediti və faizini ödəməyə gedə bilər. Bunlardan bir borc üçün ilkin ödəniş etmək üçün də istifadə edə bilərsiniz.
