Zəmanət, çox vaxt böyük kreditlər verilərkən istifadə olunan məşhur bir kredit təminatı növüdür. Zəmanətçi, borcalanın krediti ödəməsini dayandırması halında bank qarşısında maliyyə öhdəliklərinə görə tamamilə cavabdehdir.
Vacibdir
- - zaminlik müqaviləsi;
- - borc müqaviləsi.
Təlimat
Addım 1
Zəmanətçinin borcalan üçün krediti hansı hallarda ödəyə bilməyəcəyini anlamaq üçün zamin müqaviləsini diqqətlə öyrənməyə dəyər. Zəmanətçinin hüquq və vəzifələrini, habelə vəsaitin geri qaytarılması mexanizmini izah etməlidir. Zəmanət müqaviləsində birgə və köməkçi məsuliyyət nəzərdə tutula bilər. Birinci halda, borcalan krediti ödəməyi dayandırdıqda bank dərhal məsuliyyəti zaminin üzərinə keçir. Köməkçi məsuliyyət zamin üçün daha faydalıdır və son dərəcə nadirdir. Bu vəziyyətdə bank borcalandan krediti almağın mümkün olmadığından əmin olmalı və yalnız bundan sonra zaminlə əlaqə saxlamalıdır.
Addım 2
Başqasının krediti zəmanətindən qurtarmaq olduqca çətindir. Borc alan boşansa da, ölsə də öhdəliklər bitmir. Sonuncu halda, hüquq praktikası birmənalı deyil. Borcalanın ölümünün zaminliyi kreditora borc ödəməkdən azad etdiyini qəbul edən bir Ali Məhkəmə qərarı var. Digər hallarda, zamin olaraq öhdəliklərə xitam vermək üçün bankın razılığını almaq lazımdır. Onlar da öz növbəsində, kredit müqaviləsinin şərtlərini dəyişdirməyə çox nadir hallarda razılaşırlar, çünki bu borc vəsaitlərinin qaytarılması şansını azaldır.
Addım 3
Zəmanət olaraq qanuni olaraq başqasının krediti üçün ödəmələrdən qaça biləcəyiniz çox az vəziyyət var. Bunlardan biri də iddia müddətinin bitməsidir. Qanuna görə, bank zaminlərdən yalnız altı ay ərzində vəsait toplaya bilər (bu, bir kredit müqaviləsi ilə bağlı müddətdən azdır - 3 ilə qədər). Zəmanət müqaviləsində başqa bir müddət nəzərdə tutulmayıbsa, 6 aydan sonra zaminlərin hesabına kredit məbləğini kompensasiya etmək mümkün olmayacaqdır.
Addım 4
Zəmanət müqaviləsi üzrə ödənişlərdən qurtulmağın mümkün olduğu başqa bir hal da müqavilənin etibarsız sayılmasıdır. Məsələn, zaminin imkansızlığı üzündən. Bunun üçün valideynlərin (qohumların) müvafiq ifadəsi ilə məhkəməyə müraciət etmələri lazımdır.
Addım 5
Həm borc alan, həm də zamin bankın tələblərinə baxmayaraq kredit müqaviləsinin şərtlərini yerinə yetirmirsə, məhkəməyə müraciət edir. Sonra haciz zamin əmlakdan tutulacaq və ya məhkəmə əmək haqqından tutulmalar müəyyən edəcəkdir. Eyni zamanda borc, zaminin tək evi, ev əşyaları, qida məhsulları, sosial müavinətlər hesabına qaytarıla bilməz. Əmək haqqından tutulma məbləği işçinin əmək haqqının 50% -dən çox ola bilməz və əlində ən azı minimum əmək haqqı (5554 rubl) olmalıdır. Zəmanətçi aliment ödəyirsə və əlil valideynləri dəstəkləyirsə, yığmaq üçün heç bir gəlir olmaya bilər.
