Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 220-ci maddəsinin 1-ci bəndində göstərildiyi kimi, mən və mənzil satışından əldə edilmiş məbləğdə əmlak vergisi endiriminə sahibik (3 ildən az müddətə sahib olsanız), lakin bir milyon rubldan çox deyil. Bu səbəbdən bir mənzili göstərilən həddi aşan bir qiymətə satırsınızsa, bu həddən yüzdə üç nisbətində əlavə dəyər vergisi ödəməlisiniz. Bir mənzilin satış vergisini düzgün hesablamaq üçün bəzi nüansları bilməlisiniz.
Təlimat
Addım 1
Xahiş edirəm unutmayın ki, satış gəlir hesab olunur və buna görə başqa bir ev almaq üçün satsanız da on üç faiz gəlir vergisinə tabedir. Rusiya Federasiyası Vergi Məcəlləsinin 1 yanvar 2005-ci il tarixdən qüvvəyə minmiş maddələrinə uyğun olaraq satıcılardan və alıcılardan verginin bizdən alınması və azad edilməsi ilə bağlı aşağıdakı qaydalar mövcuddur.
Addım 2
Daşınmaz əmlak satıcısı, ən azı üç il sahibidirsə, vergi ödəməkdən tamamilə azaddır. Vergi güzəştini almaq üçün qeydiyyat yerindəki vergi orqanına vaxtında bir ərizə yazın, əks halda bunu vaxtında etməsəniz həm verginin özünü, həm də cəriməni və cərimələri ödəməyə məcbur ola bilərsiniz (son tarix, nəticəyə gəldikdən sonra gələn ilin 1 mayına qədərdir. Satıcı üç ildən az müddətdə mənzilin sahibidirsə, mənzilin satışından əldə etdiyi məbləğin on üç faizi miqdarında gəlir vergisi ödəməlidir. bir milyon rublu keçən.
Addım 3
Alıcının 2.000.000 rubldan çox olmayan bir məbləğdə gəlir vergisi ödəməsi lazım deyil. Yəni 2.000.000 rubla və ya daha çox bir əmlak alaraq vergi orqanına bir ərizə təqdim edin və yuxarıdakı məbləğdən sizə vergi endirimi təqdim ediləcək. İnsanın ömrü boyu yalnız bir dəfə belə bir fürsəti var. Daşınmaz əmlakın dəyəri 2.000.000 rubldan azdırsa, gəlir vergisi ödəməsinin geri götürülməsi xərclənən məbləğə aiddir. 500.000 rubl xərcləndi, yəni çıxılma 500.000 rubldan olacaq və 65 min rubla bərabər olacaq.
Addım 4
Vergi endiriminin geri qaytarılması üçün müvafiq bildirişlə Vergi Müfəttişliyi ilə əlaqə saxlayın və sənədləri təqdim edin:
- mənzil mülkiyyətinin qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə, - alqı-satqı müqaviləsi; ödəməni və əməliyyatın başa çatdığını təsdiqləyən sənəd, yəni satıcıdan pulun alınması barədə qəbz və qəbul-köçürmə aktı.
