Mənzildə iki və ya daha çox sahib və ya kirayəçi olduqda fərqli fərdi hesablar tərtib olunur. Onları bir ailəyə birləşdirərkən fərdi hesabı birləşdirmək sualı meydana çıxır. Bunun üçün bir sıra sənədlər toplamaq lazımdır. Fərdi hesabların konsolidasiyası çox nadir bir prosedurdur, əksər hallarda ayrılma mənzil hissələrə bölündükdə baş verir.
Vacibdir
- - vahid əmək müqaviləsi;
- - bütün sahiblərin pasportu;
- - ERC-yə müraciət;
- - idarəetmə şirkətinə müraciət;
- - mülkiyyət şəhadətnaməsi.
Təlimat
Addım 1
Bir bələdiyyə mənzilində hesabları birləşdirmək istəyirsinizsə, ev sahibinə, yəni yerli bələdiyyəyə müraciət edin. Bütün işəgötürənlərin fərdi sənədlərini və əmək müqavilələrini təqdim edin.
Addım 2
Müəyyən olunmuş vaxtdan sonra bir məsul icarəçi ilə bir icarə müqaviləsi tərtib olunacaqsınız. Pasportunuzla və yeni bir müqavilə ilə vahid hesablaşma mərkəzinə və evin balansında olan idarəetmə şirkətinə müraciət edin. Bu təşkilatlar mühasibat kitablarında müvafiq qeydlər aparacaq və vahid şəxsi hesabınız olacaq.
Addım 3
Eviniz bir neçə şəxsə məxsusdursa, BTİ-yə müraciət edin. Sizin üçün yeni texniki sənədlər tərtib ediləcək, bunun əsasında vahid kadastr planı və pasport tərtib ediləcəkdir. Kadastr pasportundan çıxarış və kadastr planının surətini götürün. Bu sənədləri tək bir hesablaşma mərkəzinə təqdim edin, bütün sahiblərdən bir açıqlama yazın, pasportunuzu göstərin. Fərdi hesabların konsolidasiyası üçün müraciət edərkən bütün sahiblər şəxsən iştirak etməlidirlər.
Addım 4
Əlavə olaraq, evin yerləşdiyi balansdakı idarəetmə şirkətinə bir müraciət edin. Hesablarınız bir yerə toplanacaq.
Addım 5
Bütün bunlar bu şəkildə yalnız bütün mülkiyyətçilərin və ya kiracıların razılığı ilə edilə bilər. Kimsə razı deyilsə, hesablar birləşdirilə bilməz.
Addım 6
Həm də hesabların birləşdirilməsi qaydası, mənzil bir neçə şəxsə məxsus olduğu və bir nəfər tərəfindən alındığı təqdirdə təmin edilir. Bu vəziyyətdə, şəxsi hesablar mülkiyyət qeydiyyatı əsasında birləşdirilir. Və ya digər bütün insanlar yaşayış sahəsini bir sahibə və ya ailəyə bağışlayarlarsa. Fərdi hesablar mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı əsasında birləşdirilir.
Addım 7
Mülkiyyətçilərdən biri öldü və pay miras qaldısa, miras sertifikatı və mülkiyyət qeydiyyatı alındıqdan sonra şəxsi hesablar da birləşdirilir.
