Pərakəndə ticarət ən geniş yayılmış iş növlərindən biridir. Sahibkarlığa başlamağa qərar verən bəzi insanların buna üstünlük verməsi təəccüblü deyil. Məsələn, istəyən bir təşəbbüskar kiçik bir baqqal açmağa qərar verdi. Hazır bir binanı icarəyə götürmək sıfırdan yaratmaqdan daha asan və daha sərfəlidir.
Təlimat
Addım 1
Otağın yerləşməsinə xüsusi diqqət yetirin. Yaxşı bir yerdə yerləşən bir mağaza, istənilən şəraitdə, bir yataq otağının həyətinə yığılmış mağazadan daha çox insanın diqqətini cəlb edəcəkdir. Ən böyük seçim böyük bir müəssisənin və ya təşkilatın girişinin yanında olarsa. Sonra iş günündən sonra alış-veriş etmək istəyən müştəri axını sizə təmin edilir.
Addım 2
Bu cür təşkilatların yaxınlığında kirayə yerlərin olub-olmadığını soruşun. Onları yoxlamaq üçün vaxt və səy sərf edin, ən optimal variantı seçin. Binalar aşağıdakı şərtlərə cavab verməlidir: ticarət zalı və yardımçı otaqların kifayət qədər ərazisi, əsas girişə rahat yanaşma və mal tədarükçüləri üçün arxa qapıya giriş. Çox güman ki, icarə eyni yaşayış sahəsindən xeyli yüksək olacaqdır. Daha çox alıcı ilə nə qədər tez bir zamanda nəticəsini verəcəyini hesablayın.
Addım 3
Bütün lazımi xərcləri hesablamaq üçün mümkün qədər dəqiq olmağa çalışın. Xüsusilə, binaların təmirə ehtiyacı olub-olmaması. Lazım gələrsə, kiçik bir (kosmetik) ilə getmək mümkündürmü və ya böyük birinə ehtiyac olacaq. Nə qədər və hansı material almaq lazım olduğunu, neçə işçi tələb olunacağını, xidmətlərinin orta bazar qiymətləri nə olduğunu düşünün.
Addım 4
Ümumi məbləğ çox böyük olarsa, daha az əlverişli bir yerdə bir mağaza üçün yer icarəyə götürmək mantiqidir. Bəli, orada müştəri sayı yəqin ki daha az olacaq, amma işin yaxşı təşkili, az-çox qənaətbəxş çeşid və uyğun qiymətlərlə orada da yaxşı bir iş qura bilərsiniz.
Addım 5
Mağazanın yanında yerləşən evlərdə neçə (ən azı təxminən) mənzil olduğunu hesablayın. Buna görə ən azı eyni sayda potensial alıcınız var. Sakinlərin orta yaşını və gəlir səviyyəsini nəzərə alaraq qida, içki çeşidi və qiymət siyasətinə qərar verin. Buna əsasən, müştərilərin gündə, həftədə, ayda mağazanızda nə qədər təxirə sala biləcəyini hesablayın. Ondan icarə məbləğini, işçilərin maaşlarını, tədarükçülərə ödənişləri çıxarıb nəticə çıxarın: bu pərakəndə sahəni icarəyə götürməyin mənası varmı?
