Bir ev və ya başqa bir qeyri-yaşayış sahəsi tikərkən, tikinti və quraşdırma işlərinin aparılacağı layihəyə baxmalısınız. Əksər hallarda, inkişaf etdirici tikinti prosesinə təsir göstərən bir çox faktoru nəzərə alaraq dizayn işinin maliyyətini özü hesablayır.
Vacibdir
- - memar;
- - layihənin işçi rəsmləri;
- - mühəndis kommunikasiyalarının hesablanması.
Təlimat
Addım 1
İnşaat bazarında, hazırda inşaat işləri daxil olmaqla tikinti sənədlərinin hazırlanmasında ixtisaslaşmış bir çox firma var. Tikinti qiymətlərinin məlumat kitabçasından istifadə edərək onları özünüz hesablaya bilərsiniz.
Addım 2
Memarlıq və tikinti hissəsi ümumi layihə dəyərinin təxminən 80% -ni alacaq. Layihənin qiyməti həm mürəkkəblikdən, həm də işin həcmindən asılıdır. Bir qayda olaraq, bir layihə hazırlamaq üçün insanlar dizayn firmalarına və ya müəyyən bir memara müraciət edirlər. Sonuncu halda, layihə bir az daha ucuz başa gələcək. Havalandırma, su təchizatı, kanalizasiya və elektrik enerjisinin inkişafı tikinti və quraşdırma işlərinin ümumi həcminin 5-10% -ni alacaqdır.
Addım 3
Təcrübəli bir subpodratçı iş şəkillərindən istifadə edərək bütün hesablamaları təkbaşına edə bilər. Eviniz üçün ən optimal olanı da seçəcək. Beləliklə, mühəndislik hissəsindən dəyərinin üçdə birinə qədər qənaət edə bilərsiniz.
Addım 4
Bir ev layihəsi seçərkən, tipik və ya yenidən istifadə edilə bilən bir layihənin müstəsna bir layihədən bəhs etmədən fərdi layihədən% 5 daha ucuz olduğunu unutmayın. Memar, digər mütəxəssislərlə məsləhətləşmə, bir plan və ya perspektivli bir şəkil çəkməli olduğu təqdirdə sizdən əlavə ödəniş tələb etmək hüququna malikdir. və iş yeri tikinti sahəsindən uzaqdırsa, nəqliyyat xərclərini ödəməlisiniz. Bir kompleks kompleksi qurarkən, layihəni ümumi dəyərdən saymaq daha sərfəlidir - layihə sahəsi nə qədər böyükdürsə, kvadrat metrə düşən xərclər o qədər aşağı olur.
Addım 5
Bundan əlavə, layihə sənədləri müvafiq qurumlarla razılaşdırılmalıdır (Memarlıq və şəhərsalma şöbəsi, yanğından mühafizə, Dövlət Nəzarəti və Nəzarəti, Sanitariya və Epidemioloji Stansiya və s.). Təsdiq tikinti işlərinə başlamazdan əvvəl də edilməlidir. Bu bir evin və ya başqa əmlakın leqallaşdırılması üçün bir şərtdir.
Addım 6
Layihə sənədlərinin təsdiqlənməsi sayəsində fiziki obyekt hüquqi bir status qazanır. Və lazımi layihə sənədləri hazırlanmadan və təsdiqlənmədən tikilən obyekt, icazəsiz tikinti kimi qiymətləndirilə və sökülə bilər. Və sahibinin hesabına.
