Bir bankda kredit verməyin əsas prinsiplərindən biri də krediti təmin etməkdir. Kredit borclarını götürdükdə, borcalan hər hansı bir əmlakını banka girov qoyur.
Bir bank tərəfindən verilən hər hansı bir kreditin özünəməxsus xüsusiyyətləri və xüsusiyyətləri vardır. Beləliklə, kreditlər təmin edilə bilər ki, bu da əksər hallarda girov deməkdir.
Kredit təminatı nədir
Borcalan bankdan böyük bir kredit götürürsə, kredit təşkilatı ondan gəlir sertifikatı tələb edir və eyni zamanda öz riskini sığortalayaraq girov tətbiq edir. Girov əsas və ya əlavə ola bilər. Birincisi, vəsaitlərin istifadəsi üçün hesablanmış faizlər nəzərə alınmaqla bütün kredit məbləğini əhatə edir. Bu vəziyyətdə borcalanın əmlakı girov kimi çıxış edə bilər: avtomobil, daşınmaz əmlak, qiymətli kağızlar.
Əlavə təhlükəsizlik prosesi zaminlərin - fiziki və ya hüquqi şəxslərin iştirakını nəzərdə tutur. Bu vəziyyətdə rəsmi bir sənəd tərtib edilməlidir - zaminlik müqaviləsi. Böyük bir kredit məbləği ilə bir neçə nəfər və ya təşkilat zamin kimi çıxış edə bilər.
Zəmanətli kredit nədir
Təminatlı bir kredit aşağıdakı məqsədlər üçün verilə bilər:
- biznesin inkişafı;
- daşınmaz əmlakın və ya nəqliyyat vasitəsinin alınması;
- şirkətin əsas fondlarında artım;
- təcili ehtiyaclar üçün.
Sonuncu vəziyyətdə, geniş miqyaslı bir istehlak krediti verilir. Təminatlı kreditin məbləği birbaşa girovun dəyəri və ya digər təminatların effektivliyinin qiymətləndirilməsi ilə əlaqəlidir. Kreditin verilmə müddəti onun növündən asılıdır. Beləliklə, bir avtomobil krediti 10 ilədək, istehlak krediti 5-7 il, daşınmaz əmlak alışı üçün ən çox 30 il müddətinə verilir. Sonuncu halda, məhdudiyyət borcalanın yaşıdır, borc alındığı vaxta çatacaq (limit 75 ildir).
Müqavilə və kredit müraciəti
Təminatlı bir kredit müqaviləsi, kredit təşkilatı tərəfindən qəbul edilən və əməliyyatın hər iki tərəfi tərəfindən imzalanan formada tərtib olunur. Girov müqaviləsi, mövzusu, qiymətləndirilməsi, hər iki tərəfin öhdəlikləri və hüquqları barədə məlumatları ehtiva edir. Daşınmaz əmlak vergi rolunu oynayırsa, belə bir müqavilə notarial təsdiq tələb edir.
Zəmanətli bir kredit almaq üçün aşağıdakıları etməlisiniz:
- ofisdə və ya bankın rəsmi saytında ərizə vermək;
- lazımi sənədləri (pasport, gəlir bəyannaməsi, girov predmeti üçün sənədlər) təqdim etmək;
- zamin tapmaq (lazım gələrsə).
Kredit müraciəti yalnız ümumi məlumatları ehtiva edir. Bank qəbul etsə belə, bəzi sənədlər olmadıqda və ya şərtlər yerinə yetirilmədikdə, kredit təşkilatı kredit verməkdən imtina etmək hüququna malikdir.
