İpoteka krediti rus ailələri üçün böyük bir yükdür. Buna görə hər bir borcalan faiz şəklində daha az ödəmək üçün krediti ən qısa müddətdə ödəməyə çalışır. Kreditin müddətini və ya məbləğini azaltmaqla ipotekanı qaytarmaq necə daha sərfəli olacaq?
Bir ipoteka ödəmənin ən yaxşı yolu nədir: müddətə və ya məbləğə görə
İpoteka krediti rus ailələri üçün böyük bir yükdür. Buna görə hər bir borcalan faiz şəklində daha az ödəmək üçün krediti ən qısa müddətdə ödəməyə çalışır. Kredit təşkilatları erkən mənzil kreditlərini geri qaytararkən borcları ödəmənin iki yolu təklif edirlər. İpoteka müddətini azalda və ya ödəmə məbləğini azalda bilərsiniz.
Ödənişi və ya kreditin müddətini azaltmaq üçün nə daha sərfəli olardı?! Birinci yerli bankın annuitet hesablama sisteminə görə ipoteka krediti verməsidir. Bu, əvvəlcə ödəmənin böyük bir hissəsinin borc faizlərindən ibarət olduğunu və daha sonra əsas borcun ödənildiyini göstərir. Erkən ödəmə halında, ödəmə şərtləri və məbləği yenidən hesablanmalıdır və əksər hallarda kredit təşkilatları yenidən hesablamanın necə aparılacağını seçmək hüququnu özündə saxlayır.
Şübhəsiz ki, pul qazanmaq üçün bir yol axtarırsınızsa, onda kredit müddətini qısaltmalısınız, bu halda artıq ödəmə daha az olacaqdır. Borc verən, krediti istifadə etmək üçün hər il üçün bir haqq aldığından, buna görə müddətin azaldılması ilə ödənişlər azalır.
Diqqət! Ödənişin ikinci hesablama metodu ilə - diferensial olaraq, ilk növbədə əsas borc ödənildikdə, kredit müddətinin qısaldılması da ödəmə miqdarının azaldılmasından daha sərfəlidir.
Kredit kalkulyatoru
70 min rubldan çox olan qismən erkən ödəməni nəzərdən keçirin, bu da ev krediti müddətini bir neçə aya qədər qısaldacaq, ödəmə məbləği isə eyni qalacaq, lakin kreditin artıq ödəməsinin ümumi məbləği aşağıya doğru dəyişəcəkdir. Yenidən hesablanmış ödəniş cədvəlinə əl atdıqda bunu dərhal görəcəksiniz. Yeri gəlmişkən, ödəmə müddətinin azaldılması ilə erkən ödəmə üçün bankirlər banka şəxsi ziyarət etmələrini və düzəliş edilmiş sənədlərin imzalanmasını tələb edirlər.
Borcun məbləği və ya son tarixə qədər yenidən hesablanacağına dair şübhələriniz varsa, bank işçisindən iki ödəniş cədvəli tərtib etməsini xahiş edin. O zaman sizin üçün nəyin faydalı olduğu aydın şəkildə görüləcəkdir.
Ailənin aylıq büdcəsi dözülməz bir ödənişdən "partlayırsa", bu halda erkən geri qaytarılması halında ödənişi azaltmaq üçün seçim etmək daha yaxşı olardı. Bu, özünüzü rahat hiss etməyinizə və adi zəruri şeylərə qənaət etməməyinizə imkan verəcəkdir. Məsələn, ödəmədən artıq 5 min rubl ödədikdə, kredit müddəti dəyişməyəcək, lakin ödəniş daha az olacaq.
Nəticədə, hər iki kredit ödəmə üsulu əlverişlidir. Borcalanın hansı məqsədi izlədiyindən və onun üçün ən yaxşısından asılıdır. Təbii ki, hansı seçim edəcəyinə özü qərar verəcəkdir. İpoteka hər bir insanın öz evini çox tez olmasa da öz evini almasına imkan verir!
