Fərqli banklar fərqli ipoteka proqramları təklif edir - göz qamaşdırır. Artıq ödəməmək üçün uyğun kredit təklifini necə seçmək olar? İllər ərzində ipoteka ödənişləri böyük bir məbləğə çatacaq, buna görə müxtəlif parametrlər üçün bir neçə təklifi diqqətlə təhlil etməlisiniz.
Təlimat
Addım 1
Faiz dərəcəsi
Buna xüsusi diqqət yetirməlisiniz. Faiz dərəcəsi nə qədər azdırsa, o qədər az ödəməyə başlayırsınız. Prinsipcə, bütün banklarda illik faiz dərəcəsi təxminən eynidir və inflyasiyadan xeyli yüksəkdir. Bununla birlikdə, sərfəli bir seçim tapa bilərsiniz. Məsələn, maaş aldığınız və ya depozit qoyduğunuz bankın güzəştli təkliflərindən yararlanın.
Addım 2
Xüsusi təkliflər
Xüsusi proqramlardan istifadə edə bilərsiniz: məsələn, "Gənc Ailə" və ya "Gənc Müəllim". Bu cür kredit vermə proqramları həmişə ucuzdur və yaxşı qazanc əldə edə bilərsiniz. Banklarda hansı güzəştli proqramların olduğunu və bu proqramlara uyğun olub olmadığınızı öyrənin.
Addım 3
Əlavə xərclər
Kreditin işlənməsi zamanı əlavə komissiya və xərclər ödəməli olduğunuzu unutmayın. Bunlar arasında: əməliyyat haqqı, sığorta, hesaba qulluq, qiymətləndiricilər. Əksər hallarda, bu xərclər minimuma endirilə bilər (bəlkə də komissiyalar istisna olmaqla). Məsələn, qiymətləndiricinin xidmətlərindən imtina edin və həyatı sığortalamayın.
Addım 4
Gecikmələr və yenidən maliyyələşdirmə
Həyat vəziyyəti kəskin şəkildə dəyişə bilər. Bankın təxirə salmağı və hansı şərtlərlə təmin etdiyini, krediti başqa bir banka köçürməyin və ya başqa, daha əlverişli şərtlərlə yenidən yayımlamağın mümkün olub-olmadığını əvvəlcədən öyrənməlisiniz.
Addım 5
Rahimdən istifadə
Əhəmiyyətli bir məsələ, analıq kapitalının ilkin ödəniş və ya sonrakı ödəniş kimi istifadəsidir. Bəzi banklar ana kapitalından etibarlı istifadə etməyinizə imkan verir, bəziləri yüksək faiz tələb edir, bəziləri uşaq kapitalını üç yaşına qədər atmağınıza icazə vermir.
Addım 6
Birgə borcalanlar və girov
Bir ipoteka almaq üçün neçə ortaq borcalanın tələb olunduğunu öyrənin. Bəziləri bu vəzifəyə yalnız həyat yoldaşını deyil, valideynləri, nənələri, babaları və digər qohumlarını da cəlb etməyə imkan verir. Girov olaraq nəyin girəcəyini və krediti ödəyə bilməyəcəyiniz təqdirdə nəyin olacağını öyrənin.
