İpoteka alacağınız bankın seçimi, nə qədər əlverişli kredit şərtlərinin təklif olunacağına bağlıdır. Müvafiq bir bank seçərkən aşağıdakıları nəzərə almalısınız.
Təlimat
Addım 1
Əvvəlcə ipoteka faizinə diqqət yetirin. Əlbəttə ki, nə qədər aşağı olsa, sizin üçün bir o qədər yaxşıdır.
Addım 2
Sabit və ya üzən faiz dərəcəsi ilə əlaqəli olub olmadığınızı yoxlayın. Zamanla dəyişən dəyişikliklər. Məsələn, 11-dən 15% -ə qədər müəyyən edilə bilər və borcalan, müvafiq olaraq, aşağı səviyyəni gözləyir, bank yuxarıdakıları rəhbər tutur. Bu halda faiz dərəcələrinin aşağı səviyyəsi çox cəlbedici görünsə də, belə bir əməliyyat riskli ola bilər.
Addım 3
İpoteka üçün bank seçərkən ilkin ödənişin məbləğini öyrənin. Ümumiyyətlə mənzil dəyərinin 30% -ni təşkil edir. Tam eyni faiz Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən müəyyən edilir. Bəzi bankların müştəriləri cəlb etmək üçün ilkin ödəniş miqdarını azaltdığı olur. Lakin bu, ümumiyyətlə borc faizini artırır. Faiz dərəcəsini və ilkin ödəniş məbləğini müqayisə etməlisiniz.
Addım 4
Bir ipoteka bankı seçərkən gələcəkdə krediti vaxtından əvvəl ödəyə biləcəyinizi soruşun.
Addım 5
Müəyyən bir ipoteka bankında gecikmiş ödəmənin nəticələrinin nə olduğunu soruşun. Bəlkə də bu bir cərimə haqqıdır və ya iflas edən kreditorun çıxarılması ilə müqavilənin ləğvi.
Addım 6
Bankın ipoteka krediti verəcəyi müddəti göstərin. 20 ildən çox müddətə ipoteka vermək istəyən bir çox qurum yoxdur. Ən ümumi müddət 10-15 ildir.
Addım 7
Bundan əlavə, müxtəlif ipoteka bankları arasında seçim edərkən, kredit müraciətinizin baxılma müddətini nəzərə alın. Ya 1 gün, ya da 30 ola bilər.
