Yerli qiymətləndirmə əsas qiymətləndirmə sənədidir. Bunlar hər bir tikinti obyekti üçün müəyyən iş növləri və xərclər üçün ödənilir: binalar, tikililər, ümumi sahə işləri. Yerli smetanın hesablanması üçün əsas, iş sənədləri və rəsmlərin hazırlanması zamanı müəyyən edilən işin həcmi və lazımi materiallardır.
Təlimat
Addım 1
Yerli qiymətləndirmədə nəzərə alınan xərcləri dörd qrupa bölün: tikinti, quraşdırma işləri, alət və avadanlıqların dəyəri və digər xərclər. İşləyən tikinti sənədlərinə əsasən, yaxınlaşan iş həcmini, tələb olunan alətlərin, inventarın, avadanlıqların və mebellərin çeşidini və miqdarını müəyyənləşdirin. Cari dövr üçün qüvvədə olan təxmin edilən standartları seçin və avadanlıqların, mebellərin, inventarların bazar dəyəri və tikinti və bitirmə materialları üçün pulsuz qiymətlər və tarifləri nəzərə alın.
Addım 2
Təxminin tərtib ediləcəyi iş növünü müəyyənləşdirin: xüsusi tikinti işləri, daxili santexnika işləri, bitirmə işləri, daxili elektrik işləri, şaquli planlaşdırma, alət və avadanlıqların alınması və s. Əgər obyekt kompleks və böyükdürsə, inşası başlanğıc komplekslərinə bölünürsə, eyni iş növü üçün bir neçə yerli sxem edilə bilər.
Addım 3
Hər bir yerli qiymətləndirmədə məlumatları texnoloji iş ardıcıllığına uyğun olaraq strukturun ayrı-ayrı struktur elementləri, iş növü və cihazlar üçün bölmələrə bölün. Quruluş işlərinə əlavə olaraq, bölmələr kommunikasiya, qaz təchizatı, havalandırma və kondisionerin çəkilməsi, elektrik işləri, alətlər və avtomatlaşdırma, texnoloji avadanlıqların alınması və quraşdırılması üzrə işləri əks etdirir. Obyektin yeraltı və yerüstü hissələrə bölünməsinə icazə verilir.
Addım 4
Yerli qiymətləndirmədə birbaşa xərcləri, əlavə xərcləri və təxmin edilən mənfəəti nəzərə alın. Birbaşa məsrəflərə işçilərin əmək haqqı, işləyən avadanlıqların dəyəri, sətir arasına dekodlaşdırma ilə materialların dəyəri daxildir. Birbaşa məsrəflərin ümumi məbləğindən sonra smeta sonunda ümumi xərclər və təxmini mənfəət hesablayın. Əlavə xərclərin hesablanması üçün cari rəhbər sənədləri ilə təmin edilmiş əlavə xərclərdən istifadə edin.
