Vətəndaşları yaşayış şərtlərini yaxşılaşdırmağa və rəsmi olaraq işə düzəltməyə təşviq etmək üçün qanunvericilik bir mənzil və ya digər mənzil almaq üçün bir endirim təyin etdi. Faydanın mənası budur ki, sahib alışa xərclədiyi vəsaitin bir hissəsini qaytara bilər.
Mənzil alarkən vergi endiriminə kim sahibdir
Mülkiyyətdən endirim almaq hüququ öz pulunuza və ya ipotekada bir mənzil alarkən yaranır, "çılpaq divarları" olan bir inkişaf etdiricidən alındığı təqdirdə mənzilin təmir xərclərini də əlavə edə bilərsiniz.
Belə bir çıxılma ömrü boyu yalnız bir dəfə istifadə edilə bilər və bir şəxs müavinət almaq üçün əmlak seçmək hüququna malikdir. Çıxarma məbləği məhdudlaşdırıcı bir dəyərə malikdir, 2014-cü ildə 2 milyon rubl təşkil edir, yəni gəlir vergisini daha böyük bir məbləğdən qaytarmaq mümkün olmayacaqdır.
Mənzilin ödənişinin şəxsən edilməsi şərti ilə yalnız ev sahibinin dövlətdən belə bir subsidiya almaq hüququ vardır. Satıcı alıcı ilə əlaqələndirilməməlidir, ər, qardaş, bacı, valideyn, işəgötürən və digərlərindən mənzil alınması üçün endirim təmin edilmir.
Əmlakla əlaqəli bütün sənədlər mövcud və mükəmməl vəziyyətdə olmalıdır, çünki surətləri vergi idarəsinə təqdim ediləcək və diqqətlə yoxlanılacaqdır. Səhvlər, ləkələr və ya səhvlər aşkar edildikdə, çıxılmaqdan imtina edilə bilər.
Sənədləşmə prosesi
Bu endirimə uyğun olanlar üçün pulu geri qaytarmaq üçün aşağıdakı sənədlər paketi tələb olunur. Mənzilin dəyəri kredit fondu olmadan dərhal ödənilirsə:
- 3-NDFL bəyannaməsi
- pasport
- Ötən il üçün 2-NDFL sertifikatı
- mənzil alqı-satqısı müqaviləsi
- mənzilin alınmasını təsdiqləyən sənədlər (ödəmə tapşırıqları, qəbzlər)
- mülkiyyət hüquqlarının qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə
- mənzilin qəbulu və verilməsi aktı
- MEHMANXANA
İpoteka faizi geri qaytarılırsa, əlavə olaraq aşağıdakılar təmin edilir: bir kredit müqaviləsi, bir il üçün ödənilmiş faiz sertifikatı (xidmət bankından götürə bilərsiniz), kredit ödəmələri üçün ödəmə sənədləri.
Geri ödəmələr iki mərhələdə həyata keçirilir. Birincisi, 3-NDFL bəyannaməsinin və təsdiqedici sənədlərin hazırlanmasıdır. Vergi bürosuna bəyannamə təqdim olunur, yuxarıdakı bütün sənədlərin surətləri ona əlavə olunur. Orijinallar da müfəttiş tərəfindən yoxlanılması üçün yanınızda saxlanmalıdır. Bəyannamənin iki nüsxəsinə sahib olmağınız məsləhətdir, ikincisində qəbul işarəsi qoyub özünüzdə saxlayın. Bəyannamənin verilməsi üçün son tarix ildə bir dəfə, 30 aprelə qədərdir. Bir endirim tələbini nəzərdən keçirmək və bəyannaməni yoxlamaq üçün üç ay vaxt lazım olacaq, sonra vergi orqanları cavab verəcəkdir.
İkinci mərhələ. Çıxarılma təsdiqlənərsə, müəyyən edilmiş formada bir ərizə yazılır və bank rekvizitlərinin bir nüsxəsi əlavə olunur, vəsait sonradan köçürüləcəkdir.
