Matkapital bir mənzil almaq üçün istifadə edilə bilər. Bu, ikinci uşağın üç yaşı tamam olduqda, borc olmadan birbaşa razılaşma ilə edilə bilər. İpoteka ilə bu şərt yerinə yetirilmədən banka pul köçürülə bilər.
Analıq kapitalı proqramının yaradılması dövlətin gənc valideynlərə həyat keyfiyyətinin yaxşılaşdırılması ilə bağlı məsələləri həll etməkdə kömək etmək istəyi ilə əlaqəli idi. Bu səbəbdən, ilkin olaraq, layihə materkapital fondlarını mənzil almağa sərf etmək imkanı təmin etdi.
Hansı qaydalara riayət etmək lazımdır?
Dövlət yardımından bütün hallarda istifadə edilə bilməz. Tələblər həm mənzilin özünə, həm də sənəd sənədlərinə aiddir. Mənzil:
- rahat olmaq;
- təcili yardım evində olmamaq;
- il boyu istifadə üçün əlverişlidir;
- yaxşı və bərabər qızdırılmalıdır.
Eyni zamanda, qanunverici bir mənzildə yalnız pay almaq imkanı vermir. İstisna, bir insanın qalan səhmləri öz hesabına almağa hazır olduğu vəziyyətlərdir.
Başqa bir qayda paytaxtın istifadə vaxtı ilə bağlıdır. Yalnız bir uşağın üç yaşı tamam olduqda bir mənzil binasında mənzil almasına investisiya qoymaq mümkündür. Bu dövrə qədər maliyyə dəstəyi çox məhduddur.
Matkapitalda bir mənzil necə alınır?
Prosedur olduqca sadədir. Dərhal bütün sənədlər paketi MFC-yə təqdim edilə bilər və ya Rosreestr-də FIU-ya məcburi bir ziyarət ilə bir müqavilə bağlana bilər. Alqı-satqı müqaviləsinin özünə əlavə olaraq sizə lazım olacaqdır:
- vəsaitin sərəncamı barədə məlumat;
- sertifikat sahibinin pasportu;
- Valideynlər və uşaqlar üçün SNILS;
- uşaqların doğum haqqında şəhadətnamələri;
- Nigah şəhadətnaməsi;
- həyat yoldaşının pasportu.
Sənədlərin nüsxələri mənzilin özü üçün sənəd sənədləri ilə birlikdə FIU-ya göndərilir. Mütəxəssislər, daşınmaz əmlakın valideynlər və uşaqların ümumi mülkiyyətində dərhal qeyd edilməsini tövsiyə edirlər. Bu dərhal edilməzsə, sahibin ilk 6 ayda binaları bütün ailə üzvlərinə bölməyi öhdəsinə götürdüyünü göstərən bir notarial qaydada təsdiqlənmiş bir sənəd tələb olunacaq.
Əməliyyatların spesifikliyi, pul köçürmələrinin mate olmasıdır. kapital yalnız əməliyyatın Rosreestr-də qeydiyyata alınmasından sonra baş verir. Bəzi hallarda, Pensiya Fondunun işçiləri satın alınan məhsulu yoxlaya bilərlər. Belə bir yoxlama zamanı əmlakın sanitariya və texniki standartlara cavab vermədiyi ortaya çıxsa, vəsait verilməsindən imtina ediləcəkdir.
Analıq kapitalı ilə ipoteka ala bilərəmmi?
Gənc ailənin mənzil alarkən analıq kapitalından ilkin ödəniş kimi istifadə etmək və ya krediti qismən ödəmək üçün istifadə etmək hüququ vardır. Uşaqlı ailələrin hüquqlarını qorumaq üçün qanunda bütün bankların öhdəliklərini ödəmək üçün ana kapitalından vəsait qəbul etmələri tələb olunur. Bu məqsəd üçün məbləği uşağın üçüncü doğum gününü gözləmədən dərhal bir kredit təşkilatına göndərə bilərsiniz.
