2018-ci ildə ipoteka faiz nisbətində azalma şişirdilmiş faizli müştərilər üçün mövcuddur. Müraciət prosedurunu, qeydiyyat qaydalarını və əməliyyatların ardıcıllığını nəzərdən keçirin.
Daşınmaz əmlak ipotekasının ağır bir yükə çevrildiyi Sberbank müştəriləri, daha aşağı nisbətlərə etibar edə bilərlər. Bu mövzu ilə əlaqəli suallar üçün bankın kredit mütəxəssislərindən məsləhət ala bilərsiniz.
Şəraiti yaxşılaşdırmağın səbəbi nədir? 2015-ci ildə dollar bahalaşdı, rubl ucuzlaşdı və neft düşdü. Bu, maliyyə bazarında və bank sektorunda problemlərə səbəb oldu. Hər şey indi sabitləşdiyindən, banklar faizləri endirirlər.
Dərəcəni azaltmaq yolları
İpoteka faiz ödənişlərini azaltmağa kömək edə biləcəyiniz bir neçə yol var:
· Sberbank vasitəsilə yenidən maliyyələşdirmə;
· Başqa bir bank və ya maliyyə institutu vasitəsilə yenidən maliyyələşdirmə;
· Borcun ödəmə tarixləri, məbləğləri və müqavilənin bəzi digər parametrləri ilə yenidən qurulması;
· Qrupuna borcalan daxil olan sosial proqramların köməyi ilə.
Başqa bir yol, bank yarıda görüşməsə və faizlərin açıq-aydın çox yüksək olması halında məhkəməyə müraciət etməkdir.
Bankdakı dərəcəni azaltmaq üçün tədbirlər siyahısı
Sberbank müştərisi banka getməli və ərizə yazmalıdır. Sənəddə müqavilənin mövcud şərtləri və dərəcəni azaltmaq üçün istifadə olunan əsaslarla bağlı məlumatlar qeyd olunur.
Bankın rəsmi saytı vasitəsilə də müraciət edə bilərsiniz. Https://ipoteka.domclick.ru/rate linkini izləyin. Sağda minimum məlumat daxil edə biləcəyiniz bir forma görəcəksiniz. Bank qərarını 30 gün ərzində göndərəcək. Müsbətdirsə, Sberbank müştərisi sənədləri götürür və müqaviləni yenidən müzakirə etmək üçün filiala gedir. Özünüzlə bir kredit müqaviləsi, pasport, vergi nömrəli orijinal sənəd götürməlisiniz.
Qaydaları bilmək
Aşağıdakı məqamlara diqqət yetirin:
· Dərəcəyə yenidən baxma ildə bir dəfə mümkündür;
· Müştəri faiz dərəcəsinin azaldılması əsasında müqaviləni artıq yenidən müzakirə etmişsə, sonradan bankın təklif etdiyi qaydalar çərçivəsində eyni fürsət onun üçün qalır;
2018-ci ildə dərəcəsi 11,9% -dən (həyat sığortası ilə) və ya 10,9% -dən (həyat sığortası olmadan) yuxarı olan müştərilər faiz dərəcələrinin azaldılmasına ümid edə bilərlər;
· Kredit borcunun qalığı 500.000 rubldan çoxdur;
· Gecikmə yoxdur.
Bir bank filialı vasitəsilə ərizə doldurarkən, müştərinin müsbət qərar almaq üçün əlavə əsaslarının olduğunu bir qeyddə göstərə bilərsiniz. Bu, ciddi bir xəstəlikdir, bir çörək itkisi, maaş azalmasıdır.
Məzənnə çox yüksəkdirsə, lakin bank müqaviləyə əsasən borcun kiçik bir qalığı əsasında və ya əvvəllər qeydə alınmış gecikmələr əsasında ərizədən imtina göndərmişdirsə, müştərinin məhkəməyə müraciət etmək hüququ vardır.
