Borc götürdüyünüz zaman borcunuzun pozulması riski ilə qarşılaşa bilərsiniz. Krediti ödəmək üçün borc öhdəliklərinin yerinə yetirilməsinə zəmanət vermək üçün girov müqaviləsinin tərtib edilməsi tövsiyə olunur. Bu halda əmlak ipotekaya köçürülə bilər və ya müqavilənin bütün müddəti ərzində borcalanda qalır.
Təlimat
Addım 1
Verilmiş kreditin geri qaytarılmaması halında hansı təminat təmin edə biləcəyini müəyyənləşdirin. Bu halda girov dəyərinin kredit məbləğindən az olmaması arzu edilir. Mülkiyyətin bazar dəyərini özünüz təyin edə və ya borcalan tərəfindən ödənilən qiymətləndiricilərin xidmətlərindən istifadə edə bilərsiniz.
Addım 2
Girovu qorumaq üçün bir yol seçin. Borcalanda qala bilər və ya borc verənə girov qoyula bilər. Birinci halda, əmlaka ziyan dəydikdə və bazar dəyərinin itirildiyi təqdirdə kredit predmetinin sığortalanmasını tələb etmək məsləhətdir. İkinci halda, tərəflərin məlumatlarını, əsasını, girov müqaviləsini və köçürülmüş əmlakın adını, miqdarını və dəyərini göstərən ipotekanın qəbulu və köçürülməsi aktı tərtib olunur.
Addım 3
Tərəflərin pasport təfərrüatlarını, borc məbləğini, geri ödəmə şərtlərini, faiz dərəcələrini və fors-major hallarını göstərən bir kredit müqaviləsi tərtib edin. Borcalanın müəyyən edilmiş müddətdə öhdəliklərini yerinə yetirməməsi halında cərimə və faizləri də qeyd etmək lazımdır.
Addım 4
Girov müqaviləsi tərtib edin. Yazılı şəkildə tərtib edilir və girov qoyan və girov qoyan tərəfindən imzalanır. Daşınmaz əmlak girov kimi çıxış edirsə, müqavilə notarial qaydada təsdiqlənir və müvafiq orqanlar tərəfindən qeydiyyata alınır. Sazişdə hazırlanma tarixi və kreditin məbləği göstərilməklə, kredit müqaviləsinə istinad edilməlidir. Bundan əlavə, girovun predmeti, dəyəri, üzərinə götürülən öhdəliklər və şərtlər, habelə icra qaydaları qeyd olunur. Bundan sonra borc ödənilənə qədər girovun harada yerləşəcəyi göstərilir.
Addım 5
Unutmayın ki, girov borc verənə verilə bilməz. Borcalan tərəfindən öhdəliklərin yerinə yetirilməməsi və borcun vaxtında ödənilməməsi halında, girov satılır və satışdan əldə etdiyi vəsaitdən borc qaytarılır.
