Bir mənzil kirayələdikdə, kirayə mənzil üçün pul köçürməsi daxil olmaqla bütün şərtləri göstərən mülkiyyətçi ilə kirayəçi arasında müqavilə bağlanır. Müqavilənin bütün bəndləri hər iki tərəf tərəfindən ciddi şəkildə yerinə yetirilməlidir.
Vacibdir
- - icarə müqaviləsi;
- - ödəmə qəbzləri;
- - sahibdən qəbz.
Təlimat
Addım 1
Bir mənzil kirayələyirsinizsə, ödəmə prosedurunu göstərən bir müqaviləniz var. Ev sahibi ilə qarşılıqlı razılaşmaya əsasən, ildə bir dəfə, yarım ildə, rübdə və ya ayda bir dəfə kirayə ödəyə bilərsiniz. Çox vaxt, müqavilə aylıq ödənişin daxil olduğu bəndlə bağlanır və yalnız mənzil sahibi uzun müddət tərk edərsə, əvvəlcədən avans kirayəsi alır.
Addım 2
Kirayə haqqını ödəməli olduğunuz müddətdən asılı olmayaraq, pul köçürərkən, ödəmə faktını təsdiqləyən sənədləriniz olmalıdır. Ev sahibi ilə bank hesabına və ya poçt sənədinə pul köçürməsini qəbul etmisinizsə, ödəməni təsdiqləyən maliyyə sənədlərini saxlayın.
Addım 3
Kirayəni əldən-ələ köçürərkən ev sahibindən tam məbləği aldığı barədə qəbz alın. Qəbzdə yalnız kirayə məbləği deyil, tarix də göstərilməlidir. Sənəddə ətraflı bir təsviri də əlavə edin: kim, nə vaxt, nə üçün, kimdən vəsait aldı.
Addım 4
Bu sadə şərtlərə əməl etmədikdə, daha sonra böyük problemlər yarana bilər. Əgər kirayə mənzil üçün ödəmə faktını təsdiqləyən maliyyə sənədiniz və ya qəbziniz yoxdursa, vicdansız sahib istənilən vaxt mənzili digər kirayəçilərə kirayəyə verə bilər və məhkəmə prosesi zamanı pulu almadığını elan edə bilər.
Addım 5
Xahiş edirəm unutmayın ki, icarəçilər kirayə pullarını vaxtında ödəməsələr, Mülki Məcəlləyə uyğun olaraq icarə birtərəfli qaydada ləğv edilə bilər. Qəbzlər və qəbzlər icarə haqqını vaxtında tam ödəməyinizi təsdiq edəcəkdir. Bu səbəbdən müqavilənin birtərəfli ləğv edilməsinin səbəbi mənzil üçün gecikmiş ödəniş tələbi ola bilməz.
