İnşaat krediti ümumiyyətlə evlərini dəyişdirmək və ya yenisini tikmək istəyən şəxslər tərəfindən alınır. Ölkələrimizdəki bu bazar hələ inkişaf etmədiyi üçün banklarda belə bir kredit almaq üçün vahid bir hədəf proqramı yoxdur. Kredit təşkilatları inşaat üçün kredit verilməsi ilə əlaqəli risklərdən qorxurlar, çünki bu baxımdan qiymətlər olduqca dəyişkəndir.
Təlimat
Addım 1
Tikinti krediti almaq üçün lazım olacaq sənədlər paketi hazırlayın. Bu, ər-arvadın şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlərdən ibarətdir; borcalanın vergi ödəyicisi sertifikatı; SIK; iş yerindən və qeydiyyatdan sertifikatlar. Şirkətdəki təqaüd hesabınızdan çıxarış və əmək kitabçanızın surətini alın.
Addım 2
Həm də nikah və uşaqların doğulması haqqında şəhadətnamənin təsdiq edilmiş surətini çıxarmaq lazımdır. Bənzər sənədlər paketi həm borcalandan və ya zamindən tələb olunacaqdır. Unutmamalıyıq ki, bir bankın tikintisi üçün kredit üçün müraciət edərkən bütün gəlirlərin sənədləşdirilməsi tələb olunur, buna görə əmək haqqı, mükafat sertifikatları, müavinətlər, aliment, kirayə gəliri, alınan dividentlər və s.
Addım 3
Torpaq sahəsi ilə əlaqəli sənədləri, eləcə də gələcək tikinti planını toplayın. Banklar ərazinin şəhərə daha yaxın yerləşməsini və müraciət edilərkən boşaldılmasını tələb edirlər. Ev tikərkən monolitik bloklar, kərpiclər, yuvarlaq və yapışdırılmış kirişlər, köpük beton istifadə etmək məsləhətdir. Yerli memarlıq orqandan əldə edə biləcəyiniz tikinti icazəsi sənədlərini banka təqdim edin. Memarlıq və planlaşdırma tapşırığı tərtib edin.
Addım 4
Torpağın qiymətləndirilməsini aparın. Dövlət lisenziyası olan qiymətləndiricinin xidmətlərindən istifadə etmək lazımdır. Qiymətləndirilmiş dəyər barədə hesabatı banka təqdim edin. Boru krediti girov kimi çıxış edəcəyi üçün borcun ölçüsü bu dəyərdən asılıdır.
Addım 5
Torpağı və daşınmaz əmlakı, həmçinin həyatınızı və sağlamlığınızı sığortalayın. Bankdan bina krediti alın. İmtina halında sizə ətraflı izahatlar və səbəblər təqdim ediləcəkdir. Tikinti üçün tələb olunan məbləğ azdırsa, adi istehlak krediti vermək daha sərfəli olacaqdır. Çox az sənəd işi tələb etdiyindən əldə etmək daha asandır.
