Təxmini, müəyyən bir işi həyata keçirmək üçün lazım olan maliyyə mənbələrinin tamamilə bütün xərclərini təsvir edən bir maliyyə sənədidir. Çox vaxt, təxminlər tikinti sənayesində hesablanır - tikintiyə başlamazdan əvvəl podratçı bütün bina quraşdırma prosesinin dəyərini əvvəlcədən müəyyənləşdirir.
Təlimat
Addım 1
Bu sənəddə hər cür zəruri iş ətraflı şəkildə izah edilir, hər bir tikinti mərhələsinin vaxtı, lazımi tikinti materiallarının hesablanması aparılır. Bununla birlikdə, smeta tikinti zamanı həmişə tənzimlənən kifayət qədər ümumi rəqəmləri özündə cəmləşdirən bir sənəddir. Təcrübədə, materialların qiymətləri səviyyəsi və ayrı-ayrı işlərin yerinə yetirilməsinin maya dəyəri daim artdıqda, təxmin edilən xərcləri cari anda səviyyələrindəki dəyişikliklərə əsasən maliyyə mənbələrinin real investisiyalarına yenidən hesablamaq lazımdır.
Addım 2
Maliyetin yenidən hesablanması 3 əsas metodla edilə bilər. Baza-indeks metodu əsasdır, mahiyyəti tikinti sənayesində mövcud və ya proqnozlaşdırılan qiymət artım indekslərindən istifadə edərək əsas qiymətlər (01.01.2006-cı il tarixinə olan qiymətlər) əsasında hesablamalar aparmaqdır. Hər növ iş üçün maliyyələşdirmənin smetadan real qiymətlərə yenidən hesablanması, rüblük olaraq hazırlanan və ayrıca sifarişlərlə təsdiqlənən xüsusi hazırlanmış konversiya göstəricilərinə əsasən aparılır. Müxtəlif materiallar və dizaynlar üçün hazırlanmış konversiya indekslərinin tam siyahısı ilə Rusiya Federasiyası Regional İnkişaf Nazirliyinin veb saytında tanış ola bilərsiniz.
Addım 3
Resurs metodu, mümkün olan bütün tikinti mənbələrinin - yanacaq, işçi qüvvəsi, maşınlar və s. İstehlakı üçün mövcud olan qiymətlərin smeta sənədlərində göstərilən mövcud standartlara uyğun olaraq istifadə edilməsindən ibarətdir.
Addım 4
Üçüncü metod həm resurs metoduna görə, həm də hesablama zamanı tikinti materialları və əmək xərcləri üçün təsdiq olunmuş maya indekslərindən istifadə edərək mühasibat elementlərini özündə birləşdirən resurs-indeks metodudur.
Addım 5
Qiymətlərin yenidən hesablanması işini asanlaşdırmaq üçün xüsusi kompüter proqramları mövcuddur. Ümumiyyətlə, 2006-cı ildə yayımlanan təsdiqlənmiş Bina Qiymət bazasında yer alan tikinti qiymətləri bazasından, konvertasiya zamanı qüvvədə olan indekslərə əsaslanan qiymətlərdən istifadə edərək təxminləri cari qiymətlərə çevirə bilərlər. Proqramdakı məlumatların işlənməsi avtomatik olaraq baş verir - məlumatlarla işləmək üçün yenidən hesablamadan sonra nəticəni hesablamaları MS Word və ya Excel-ə köçürə bilərsiniz.
