Hal-hazırda ipoteka krediti əhali arasında çox populyardır. Əlbəttə ki, bu olduqca əlverişlidir, çünki bu gün mənzil almaq üçün uzun müddət ödəyə bilərsiniz. Şübhəsiz ki, Sberbank ipoteka verilməsində liderdir.
Təlimat
Addım 1
İpoteka ödənişlərinin hesablanması olduqca sadədir. Başlanğıcda, tələb olunan kreditin məbləğinin məhsulu, faiz dərəcəsinin səviyyəsi ilə yanaşı, aylardakı kredit müddəti ilə müəyyən edilir. Nəticə, bütün kredit müddəti üçün artıq ödənişdir. Kredit məbləğini və artıq ödəməni əlavə edib nəticədə çıxan sayını kredit aylarının sayına bölsəniz, kredit ödəməsini alırsınız.
Addım 2
Bununla birlikdə, Sberbankın fərqli ipoteka ödəmələri təklif etdiyini unutmamalıyıq. Bu halda, yuxarıdakı hesablama nəticəsində ilk borcun ölçüsü alınacaq, sonrakı ödənişlər azalacaq, çünki əsas borcun qalığı hər ay azalır. Ən dəqiq hesablama, hər bir kredit müfəttişi üçün mövcud olan "Kredit Kalkulyator" proqramı və Sberbank veb saytından istifadə etməklə əldə edilə bilər.
Addım 3
Sberbank tərəfindən təklif olunan ipoteka faizlərinin eyni olmadığını unutmayın. Onların səviyyəsi kreditin müddətindən, ilkin ödənişin həcmindən, həmçinin kreditin valyutasından asılıdır. Kredit müddəti nə qədər qısa olarsa və müştərinin mənzilə yatırdığı öz vəsaitləri nə qədər böyükdürsə, faiz dərəcəsi bir o qədər aşağı olur.
Addım 4
Sberbank tərəfindən bir müştəriyə verilən kredit məbləği hazır mənzil dəyərinin və ya tikinti layihəsinin təxmin edilən dəyərinin 90 faizindən çox ola bilməz. Kreditin maksimal müddəti 30 ildir. Ancaq unutmamalıyıq ki, daha uzun bir müddət üçün daha kiçik bir ödənişə baxmayaraq, son ipoteka artıq ödəməsi daha yüksək olacaqdır.
Addım 5
Bir ipoteka krediti hesablayarkən, girov qoyulmuş əmlakın (ev və ya mənzil) məcburi sığortaya tabe olduğunu nəzərə almalısınız. Bu vəziyyətdə sığorta ilə əlaqəli xərclər də borcalanın üzərinə düşür.
Addım 6
Hal-hazırda Sberbank-da kredit hesabının açılması və aparılması, müraciətin nəzərdən keçirilməsi və s. İlə əlaqəli heç bir komissiya yoxdur. Bu, müştəri üçün lazımsız artıq ödəmələrdən azad olduğu üçün olduqca sərfəli bir şərtdir.
