İpoteka, analıq kapitalından istifadə edilə bilən yeganə kredit növüdür. Matkapital, ev alqı-satqısı üçün ilkin ödəniş rolunu oynaya bilər və mövcud borcun əsas borcunu və faizini ödəmək üçün də istifadə edilə bilər.
Vacibdir
- - pasport;
- - analıq kapitalı üçün sertifikat (təsdiq edilmiş surəti);
- - ipoteka müqaviləsi;
- - borcun qalığı barədə bankdan arayış;
- - ipoteka yolu ilə əldə edilmiş yaşayış mülkiyyətinə mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı haqqında şəhadətnamə və ya pay tikintisində iştirak üçün müqavilə;
- - uşaqların və valideynlərin ümumi mülkiyyətində olan mənzilləri qeyd etmək üçün notarius tərəfindən təsdiq edilmiş bir öhdəlik;
- - ev kitabından və ya maliyyə və şəxsi hesabından çıxarış;
- - Nikah şəhadətnaməsi.
Təlimat
Addım 1
Edilməsi lazım olan ilk şey, ipotekanı ödəmək üçün analıq kapitalı göndərmək niyyəti barədə bankı məlumatlandırmaqdır. Əsas borcun qalığı və kredit faizləri, habelə mənzil haqqı sənədləri verilməlidir.
Addım 2
Sənədlərin tam paketi ilə birlikdə müəyyən edilmiş formada FİU-ya bir ərizə təqdim edin. Forma FIU veb saytından yüklənə bilər və ya fondun özündən götürülə bilər. Sənədlərin siyahısını əvvəlcədən telefonla dəqiqləşdirmək məsləhətdir, çünki tələblər dəyişə bilər.
Bütün kapital məbləğini ipoteka hesabına (bu il 430 min rubl) və ya müəyyən bir hissəyə göndərə bilərsiniz.
Addım 3
FİU mütəxəssisindən qəbz aldığınızdan əmin olun. Müraciətinizin fonda köçürüldüyünü və qəbul tarixini göstərməlidir.
Addım 4
Müraciət FIU tərəfindən 30 gündən çox olmayan müddətə baxılır. Borcalanlardan imtina faizi azdır. Mənfi qərarın mümkün səbəbləri natamam sənədlər siyahısının təqdim edilməsi və ya ərizəçinin valideyn hüquqlarından məhrum edilməsidir.
Addım 5
Müsbət bir qərar verildikdə, banka bir müraciət yazmalısınız - ana kapital tərəfindən ipotekanın qismən və ya tamamilə qaytarılması barədə. Bank ya ümumi kredit müddətini qısaldacaq, ya da aylıq ödənişlərin miqdarını yenidən hesablayacaqdır.
Addım 6
Pul 2 aya qədər FIU-ya köçürülə bilər, bundan sonra bank sizə yeni bir ödəmə cədvəli təqdim edəcəkdir. Lakin hesaba pul köçürülməmişdən əvvəl ipoteka ödəmələri köhnə qrafikə uyğun olaraq həyata keçirilməlidir.
