İpoteka kreditləşməsi halında, ilkin ödəniş borcalana daha aşağı faiz dərəcəsi ilə pul qazanmasına imkan verən bir kredit proqramı seçməsinə imkan verir. Bir qayda olaraq, başlanğıcda qoyulmuş məbləğ nə qədər böyükdürsə, pul alacağınız faiz də o qədər aşağı olacaq və bankdan borc götürə biləcəyiniz müddət daha uzun olacaqdır. Böhran səbəbindən banklar mənzil alışı üçün ilkin ödəniş edilmədən pul verildiyi proqramları azaltdı. Buna görə, indi demək olar ki, həmişə bir şərtdir.
Təlimat
Addım 1
İlkin ödəmənin necə ediləcəyi sualına az cavab var: tələb olunan məbləği bank hesabına yerləşdirə, banka depozit (depozit) aça və ya birbaşa getdiyiniz əmlakın satıcısına ödəyə bilərsiniz. Alış. Doğrudur, sonuncu vəziyyətdə bank bu ödəməni təsdiqləyən sənədlər təqdim etməyinizi tələb edəcəkdir.
Addım 2
İlkin ödəniş kimi tələb ediləcək məbləği haradan əldə etmək sualına cavab vermək daha çətin olacaq. Daşınmaz əmlakınız olmadığı, lakin sabit və yüksək gəlirə sahib olduğunuz təqdirdə, istehlak krediti şəklində lazımi vəsaiti götürün. Bu cür kreditlərin miqdarı olduqca yüksək ola bilər, kredit qabiliyyətinizi sübut etsəniz, 1 milyon rubla qədər borc ala bilərsiniz. Doğrudur, bu cür kreditlər banklar tərəfindən riskli əməliyyatlar kimi təsnif edilir, buna görə də bu halda kreditə faiz daha yüksək olacaqdır.
Addım 3
İlkin kapital toplamağa çalışın. Bir banka bir depozit hesabı açın və üzərinə aylıq hesablanmış faiz və borcun qaytarılmış məbləği ilə müqayisə edilə bilən məbləğ qoyun. İki-üç ildən sonra hesabınızda mənzil üçün ilkin ödəniş üçün kifayət qədər pul olacaq.
Addım 4
Mülkiyyət sahibləri üçün tələb olunan ilkin ödənişi almaq daha asan olacaq. Artıq sahib olduğunuz mənzili ipoteka ilə təmin edə bilərsiniz. Bu vəziyyətdə, payı bir mülkiyyətdə olan bir mənzildə və ya xüsusi bir evdə girov da edə bilərsiniz.
Addım 5
Aşağı bir ilkin ödəniş faizinə, təxminən 10% -ə bərabər bir ipoteka krediti proqramı taparsanız, bankın əlavə şərtlər irəli sürə biləcəyi və sizdən girov tələb edə biləcəyi üçün hazır olun. Kreditin miqdarı yeni mənzil üçün ödənilən məbləğin 80% -ə endirildikdə yüklülüklər ondan çıxarılacaqdır.
Addım 6
Qanun, ev almaq üçün kredit almaq üçün ilkin ödəniş kimi analıq kapitalından istifadə imkanlarını heç bir şəkildə nəzərdə tutmur. Buna görə bu vəziyyətdə hər şey müəyyən bir bankın kredit siyasətindən asılıdır. Borcalanlarına bu cür proqramlar təqdim edərsə, bu pulu ilkin ödəniş etmək üçün istifadə edin.
