Sahiblərindən biri azyaşlı uşaq olan bir mənzil satıldığı təqdirdə, qəyyumluq və qəyyumluq orqanları, yetkinlik yaşına çatmayan şəxsin payına uyğun daşınmaz əmlakın satışından əldə edilən pul məbləğinin bank hesabına köçürülməsini tələb edirlər. bu azyaşlının. Beləliklə, uşağın mülkiyyət hüquqları qorunur və yetkinlik yaşına çatdıqda bu puldan istifadə edə bilər.
Ancaq hər zaman pula ehtiyac var, xüsusən də uşaqlı bir ailə üçün. Və uzun illər bank hesabında ölü bir çəki kimi qalsalar, böyük ehtimalla inflyasiya onları yeyəcəklər. Ölkəmizdə də bildiyiniz kimi, real inflyasiya səviyyəsi istənilən bank faizindən xeyli yüksəkdir.
Xoşbəxtlikdən, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi valideynlərə və digər qanuni nümayəndələrə yetkinlik yaşına çatmayan birinin hesabından pul çıxarmaq imkanı verir. Bunun üçün valideynin və ya qanuni nümayəndəsinin şəxsiyyətini təsdiqləyən sənədlər - məsələn pasport - və valideyn hüquqlarını təsdiqləyən sənədlər (uşağın doğum şəhadətnaməsi) tələb olunur. Bundan əlavə qəyyumluq və qəyyumluq orqanlarının yazılı icazəsi mütləqdir.
Belə bir icazə almaq olduqca çətin, vaxt aparan, lakin olduqca mümkündür. Uşağın valideyni və ya qanuni nümayəndəsi, qəyyumluq orqanlarına ərizə yazaraq bu orqanların uşağın hesabından müəyyən miqdarda pul çıxartmasına icazə verə bilər. Bu ifadə motivasiya edilməli, yəni pul xərcləməsinin planlaşdırıldığı hədəfləri göstərməlidir. Bu, uşağın sahibi, bahalı müalicə və ya təhsili alacağı yeni bir mənzil əldə etməsi ola bilər.
Valilik və ya qəyyumluq orqanlarından icazə almağın ən asan yolu, yetkinlik yaşına çatmayanların valideynləri və ya qanuni nümayəndələri uşağa əldə etdiyi daşınmaz əmlakdan pay verilməsi şərti ilə yeni bir mənzil və ya ev almağa hazırlaşmasıdır. Bu halda, pul alan şəxs qəyyumluq orqanları ilə mənzil aldıqdan sonra uşağa müvafiq pay ayırmağı öhdəsinə götürdüyü notariat müqaviləsi bağlamalı olacaq. Əksər hallarda qəyyumluq orqanları tələb olunan məbləği yalnız uşağın hesabından mənzil satıcısının hesabına köçürməyi qəbul edirlər.
6 ay ərzində yeni mənzilin sahibi vədini yerinə yetirməzsə, qəyyumluq orqanları mənzilin alqı-satqısını qanunsuz elan etmək üçün məhkəməyə müraciət edəcəklər. Bundan sonra sövdələşməyə xitam veriləcək, mənzil əvvəlki sahibinə qaytarılacaq və yetkinlik yaşına çatmayan şəxsin hesabından çıxarılan məbləğ zorla geri qaytarılacaqdır.
Yetkinlik yaşına çatmayanın mənafeyi naminə digər ehtiyaclar üçün pul tələb olunarsa, qəyyumluq orqanlarının razılığını almaq daha çətin olacaqdır. Qəyyumluq orqanlarının səlahiyyətli işçisi, bir ərizəyə baxarkən, yalnız yetkinlik yaşına çatmayanların mənafelərini rəhbər tutacaq və vəzifəsi və ehtiyacları nəzərə alınmaqla, yalnız birinci dərəcəli ehtiyacları ödəmək üçün geri çəkilməyə icazə verəcəkdir. Buna görə hesabdan pul çıxarmaq üçün icazə müraciəti əsaslandırılmış bir səbəb göstərməlidir. Bu arzuolunandır, sənədləşdirilmişdir. Əgər bu təlim və ya müalicədirsə - bütün mövcud tibbi və ya təhsil sənədlərinin əlavə olunması ilə.
Bəzi hallarda, yetkinlik yaşına çatmayanın yaşadığı ailənin maddi vəziyyəti çətin olduqda, qəyyumluq orqanlarına aylıq olaraq uşağın hesabından yaşayış minimumundan çox olmayan bir məbləğ çıxarmaq imkanı verilir. Ümumiyyətlə bu icazə valideynlərindən biri olmayan ailələrə (və ya hər iki valideyn) ölümü səbəbiylə verilir.
Qeyd olunmalıdır ki, yuxarıda göstərilənlərin hamısı 14 yaşınadək yetkinlik yaşına çatmayanlara aiddir. Ölkəmizin qanunvericiliyinə görə, 14 yaşında bir vətəndaşa çatdıqda, hesabından müstəqil olaraq pul çıxarmaq hüququna malikdir. Bunun üçün ona pasport, bank depozit müqaviləsi, depozit üçün bir əmanət dəftəri lazımdır. Bəzi hallarda banklar valideynlərdən birinin (qanuni nümayəndələrin) yazılı razılığını və ya qəyyumluq orqanlarının yazılı razılığını tələb edirlər.
Bir uşağın və ya oğlunun payı olan bir mənzilin satılması halında, satışdan əldə edilən gəlirin bir hissəsi uşağın hesabına yatırılmalıdır. Bu bilinir, amma burada bir xəbərdarlıq var. Uşaq 14 yaşındaysa və pasport almışsa, müstəqil olaraq hesabına pul köçürə biləcəkdir. Bu vəziyyətdə qəyyumluq orqanlarının tələbi tamamilə təmin edilir. Nüans ondan ibarətdir ki, müstəqil olaraq hesaba pul qoyduğu təqdirdə, valideynlərin və qəyyumluq orqanlarının icazəsi olmadan pul götürə bilər.
Valideynlər və ya qanuni nümayəndələr uşağın pulunu bir şəkildə inflyasiyadan qorumalıdırlarsa, sadəcə valyutaya çevrilə bilərlər. Bu vəziyyətdə qəyyumluq orqanlarının razılığı lazım deyil, çünki Rusiya Federasiyası Mülki Məcəlləsinin 37-ci maddəsinə görə qəyyumluq orqanlarının razılığı yalnız uşağın əmlakının azaldığı hallarda tələb olunur.
