İpoteka krediti almaq üçün lazımi sənədləri toplamaq olduqca çətindir və çox vaxt apara bilər. Sənədlərin şəxsiyyətinizi təsdiqləməsi lazım olduğuna əlavə olaraq, ödəmə qabiliyyətinizi sübut etməli və ipoteka daşınmaz əmlakı üçün lazımi sənədləri toplamalısınız.
Bir ipoteka krediti barədə qərar verdiyiniz təqdirdə səbr edin. Hər şeydən əvvəl bir sənəd paketi toplamalısınız. Çox güman ki, yalnız sənədlərinizi deyil, həm də alınan əmlak üçün də təqdim etməlisiniz. Əlbətdə ki, hər şey bankın təklif etdiyi kredit proqramından asılıdır.
Borcalan sənədləri
Borcalana gəldikdə, aşağıdakı sənədlər tələb olunacaq: İnsan resursları şöbəsi tərəfindən təsdiqlənmiş pasport, iş kitabının surəti, gəlir əldə etdiyini təsdiqləyən sertifikatlar. Əsas iş yerinizə əlavə başqa bir gəlir əldə etmisinizsə, vergi bəyannaməsinin surətini də verməlisiniz. Əlavə gəlirin təsdiqlənməsi ilk növbədə sizin maraqlarınıza uyğun gəldiyindən bu məqamı laqeyd yanaşmayın!
Sizin və ya ailə üzvlərinizin bahalı mülkləri (nəqliyyat vasitələri, daşınmaz əmlak, torpaq sahəsi, qiymətli kağızlar) varsa, mülkiyyət sənədlərinin surətlərini çıxardığınızdan əmin olun.
Siz və ya ailə üzvləriniz heç bir borc götürmüsünüzsə, kredit tarixçəsi sertifikatı alın. Etibarlı bir borcunuz varsa, kredit müqaviləsinin bir nüsxəsini təqdim etməlisiniz. Bütün bunlar etibarlı bir borcalan olduğunuzu təsdiqləmək və eyni zamanda daimi aylıq xərcləri hesablamağa kömək etmək üçün lazımdır.
Potensial borcalanlar - müəssisə sahibləri üçün xüsusi sənədlər paketi toplamaq lazımdır: təsis sənədlərinin nüsxələri, son bir ildəki vəsaitlərin hərəkəti barədə mövcud olan bütün cari hesablardakı çıxarışlar, müxtəlif icarə müqavilələrinin nüsxələri, vergi sənədlərinin nüsxələri hesabat. Ticarətdə hər hansı bir kredit və ya lizinq əməliyyatı varsa, müqavilə öhdəliklərinin yerinə yetirilməsi keyfiyyətinə dair sertifikatlar verməlisiniz. Bundan əlavə, böyük tərəfdaşlarla müqavilələrin surətləri tələb olunacaqdır. Digər iş sənədlərini təqdim etməyiniz lazım ola bilər.
Daşınmaz əmlak sənədləri paketi
Bank ödəmə qabiliyyətinizi qiymətləndirdikdən sonra, satın almağı planlaşdırdığınız əmlak üçün sənədlərin növbəsi gələcək. Əvvəla, bunlar obyektin mülkiyyətini təsdiqləyən sənədlər, BTI kadastr pasportunun surəti, daşınmaz əmlak sahiblərinin pasportlarının və ev kitabının surətidir.
Nəzərə alın ki, alınan mənzildə və ya evdə heç kim qeydiyyata alınmamalıdır.
