Tikinti smetaları müəyyən maliyyət və iş növləri üçün mərhələlərlə tərtib olunur. Bu vəziyyətdə, hesablamalar layihənin ümumi dəyərinin hesablanması ilə ümumi bir xarakter daşıyır. Mütləq olmasa da, inşaat prosesi zamanı qiymətləndirmə dəqiqləşdirilə və detallandırıla bilər.
Təlimat
Addım 1
Tikintidə təxminlər etməzdən əvvəl smetanın həyata keçiriləcəyi normativ bazanı müəyyənləşdirin. Bunlar həm dövlət standartları, həm də fərdi standartlar ola bilər. Smetanın düzgün tərtib edilməsi üçün hansı bölgə üçün aparılacağını öyrənmək lazımdır. Bu, iqlimin xüsusiyyətləri, coğrafi yerləşməsi səbəbindən maliyyətlər fərqinə aiddir. Yerli smeta hesablamasının vahid qiymətlərini doldurmaq üçün smetada istifadə olunan əmsalları müəyyənləşdirmək lazımdır.
Addım 2
Layihədən əvvəlki mərhələdə tikintinin ilkin dəyərini hesablamaq lazımdır. Belə bir təxmini tərtib edərkən bir layihənin olmaması səbəbindən, hektar, kub və kvadrat metr kimi son dərəcə genişləndirilmiş göstəricilər istifadə olunur. Bənzər obyektlərin göstəricilərindən istifadə etmək də mümkündür.
Addım 3
Dizayn mərhələsində, genişləndirilmiş bir görünüşə sahib olan smeta daha dəqiq hesablamalar tələb edir. Dizayn rəsmlərinə əsasən, bütün tikinti üçün konsolidə edilmiş bir smeta hazırlamaq lazımdır. Və tam bir smeta tərtib etmək üçün, müəyyən maliyyət növləri üçün yerli və obyekt hesablamalarının aparılması tələb olunur. Təxminata, kəşfiyyat və dizayn xərclərini də daxil etmək lazımdır. Hesablamalar işin növünə görə ayrı-ayrılıqda aparılır, obyektin struktur elementləri ilə qruplaşdırılır. İşin mahiyyəti və metodları aydınlaşdırıldığı təqdirdə, smeta dəyəri düzəldilməlidir.
Addım 4
Əlavə xərclər smetada ayrıca bir hissədir. Əməyin ödənişi hər bir podratçı üçün yerli qiymətləndirmədə ayrıca hesablanır. Əsas xərc maddələrinə əlavə, digərləri də hesablana bilər. Bu istismara vermə, işləyən personalın istismarı və daha çox ola bilər. Mövcud vəziyyət, sənaye, ərazi qaydaları əsasında tikintidə smeta hazırlamaq və hazırlamaq lazımdır.
